Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 495 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 805 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 525 000 € | — mise en ligne |
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DOLY est fier de vous présenter ce charmant appartement situé Rue de Clignancourt, au sein d'un immeuble des années 1850 parfaitement entretenu, au 4ᵉ étage sans ascenseur. Cet appartement de 41 m², entièrement refait à neuf, se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie optimisée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'un balcon filant d'environ 5 m² offrant une vue dégagée sur le Sacré-Cœur et les toits de Paris, véritable atout rare dans le secteur. Aucun doute sur le fait que vous serez séduits par ce bien clé en main, alliant le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Idéalement situé, à seulement 6 minutes à pied de la Mairie Jules Joffrin, il bénéficie d'un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports. À VENIR VISITER RAPIDEMENT !
