Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 685 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 720 000 € | — mise en ligne |
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Saint Ambroise - Richard LenoirAu sein d'un immeuble ancien de bon standing, parfaitement entretenu avec gardienne, cet appartement de 60 m2 (loi Carrez), situé au premier étage, prend place dans un ancien atelier de confection entièrement réhabilité par architecte, offrant aujourd'hui un lieu de vie au caractère unique.Dès l'entrée, les rangements intégrés sur mesure témoignent du soin apporté à l'optimisation des volumes. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, s'organise autour d'un élégant séjour prolongé par une cuisine ouverte avec îlot central, entièrement aménagée et équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité.La partie nuit accueille une chambre confortable, agrémentée de rangements réalisés sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, aux finitions soignées.L'ensemble séduit par la qualité de ses prestations : menuiseries en bois, bibliothèque et dressings intégrés, matériaux choisis avec exigence, ainsi que des volets roulants sur l'intégralité des ouvertures, assurant un confort quotidien optimal. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un environnement particulièrement agréable, au calme d'une cour arborée pleine de char...
