Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 503 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 024 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 534 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur des Batignolles, à quelques pas du parc Martin Luther King, découvrez ce charmant deux pièces d'une surface de 40,71 m² carrez, situé au troisième étage avec ascenseur.Entièrement refait, cet appartement offre une belle pièce de vie de 18 m², une cuisine séparée, une chambre ainsi qu'un agréable balcon de 5,72 m² bénéficiant d'une vue sur le parc Martin Luther King.Le bien dispose également d'un système de climatisation, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Son emplacement privilégié rue Cardinet, son extérieur, sa vue dégagée et son état général en font un appartement idéal pour une résidence principale l'un des secteurs les plus recherchés du 17e arrondissement.Copropriété de 39 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1332.00 euros.
