Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 527 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 634 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 559 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 17ᵉ - TERNES, AU PIED DE LA RUE PONCELET - DEUX-PIÈCES DE CARACTÈRE, 41 M², CHEMINÉE UNE ADRESSE RECHERCHÉE, À DEUX PAS DU MARCHÉ PONCELET Au début de la rue Laugier, dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive droite, cet appartement de 1900 occupe le 2ᵉ étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. L'adresse est à quelques pas de la rue Poncelet et de son marché, souvent cité parmi les plus beaux de Paris. L'APPARTEMENT On entre dans une belle pièce de vie, où salon et salle à manger s'organisent autour d'une cheminée qui donne au lieu son cachet. La cuisine ouvre sur cet espace. La chambre est indépendante. La grande salle de bains, avec WC, apporte un vrai confort pour la surface. Les radiateurs en fonte complètent le caractère d'ensemble de l'appartement, qui est en bon état et orienté nord-est. LE QUARTIER La vie de quartier se fait à pied : boutiques, tables réputées, commerces de bouche, services du quotidien. Les stations Ternes, Courcelles et Péreire sont proches, et l'Étoile n'est qu'à quelques minutes. Disponible à partir d'octobre 2026. Visite sur rendez-vous. INFORMATIONS LÉGALES ET FINANCIÈRES Prix : 540 000 € [honoraires : à préciser, en % T...
