Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 522 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 575 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 557 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé rue Guy Môquet, au sein d’une copropriété en excellent état, à deux pas du métro et des commerces. Entièrement rénové et bénéficiant d’un calme absolu, cet appartement de 41,03m² loi Carrez se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec une cuisine ouverte à installer donnant accès à une terrasse de plain-pied de 13,10 m², d’une chambre avec salle de bains ouvrant sur une seconde terrasse de 7,18 m², ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave vient compléter ce bien. Frais de notaire réduits soit 2,3% du prix (au lieu de 8%), soit une économie de 31 000€ environ.
