Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 599 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 688 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 620 000 € | — mise en ligne |
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- Magenta / Rocroy - Au 3ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien en pierre de Taille avec gardien, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un appartement de 3P traversant en bon état offrant de beaux volumes. Ce bien comprend une entrée, un séjour donnant sur une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un espace buanderie et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Tout le cachet de l'ancien a été conservé : parquet d'origine, moulures, cheminées... Lumineux et au calme absolu. A proximité immédiate du 9ème arrondissement. Proche de tous commerces et transports. EXCLUSIVITÉ Contact David : 06 38 71 66 21 Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
