Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 4e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 481 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 400 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 504 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Laforêt Paris Marais vous propose au coeur du quartier historique du Marais, rue des Rosiers, un appartement de deux pièces de 35,33 m² situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue.Entièrement sur cour, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une belle hauteur sous plafond et de plusieurs fenêtres offrant une agréable luminosité ainsi qu'une vue sur les toits parisiens.Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC.Entièrement à rénover, ce bien offre un beau potentiel de réaménagement et l'opportunité de créer un intérieur à son image tout en conservant le charme de l'ancien.Une belle opportunité dans l'une des rues les plus emblématiques du Marais, à proximité immédiate des commerces et des transports. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
