TRES GRAND et BEAU STUDIO ANGLE rue des Rosiers
Paris 4e 75004

Agence Immo Malin Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
579 900 €
53 m² 2 pièces 10 755 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 4e Arrondissement

10 755 €/m²
Prix demandé au m²
12 946 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 16,9 % sous le marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
2 036 €/mois
Loyer estimé (37,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 4e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 579 900 € — mise en ligne
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Description

Immo-malin.fr vous propose : Paris 4? – Adresse d'exception au coeur du MaraisSitué à l'angle de la rue des Rosiers, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Paris, ce bien bénéficie d'un environnement prestigieux, vivant et chargé d'histoire.Au 3? étage d'un immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement de 53,02 m² Carrez, baigné de lumière grâce à sa double exposition et au charme de l'ancien avec ses poutres apparentes.Les atouts du bien :Surface généreuse de 53,02 m²Poutres apparentesDouble vitrageChauffage électriqueCuisine USWC indépendantCave de 7 m²Local vélosBelle luminosité et volumes agréablesFort potentiel d'aménagementActuellement configuré en grand studio, l'appartement est facilement transformable en 2 pièces, voire 3 pièces selon vos besoins : résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité.Emplacement premiumAdresse rare, au coeur du Marais, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et lieux culturels emblématiques.Un bien à fort potentiel dans un secteur ultra-prisé — à visiter sans tarder.Chez Immo Malin, tout le monde y gagne :Acheteurs, vous payez moins.Vendeurs, vous conservez plus.Nos...

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