Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 033 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 503 500 € | — mise en ligne |
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À quatre minutes à pied de la place d'Italie, au quatrième étage d'une résidence desservie par trois ascenseurs, cet appartement de 83,60 m² Carrez réunit ce qu'une famille cherche rarement en vain à Paris, de l'espace, du calme et de la lumière.L'appartement compte aujourd'hui un séjour, une salle à manger et trois chambres. L'agencement est bien pensé, sans couloir inutile ni mètre carré perdu, et la salle à manger peut devenir une quatrième chambre ou un bureau selon les besoins.Ce qui frappe en entrant, c'est le silence. La double exposition baigne chaque pièce de lumière, et la vue reste dégagée depuis toutes les fenêtres, sans vis-à-vis.L'appartement est entièrement à rénover. C'est précisément sa force, puisqu'il laisse une liberté totale pour repenser les volumes, choisir chaque finition et entrer dans un intérieur conçu selon ses propres goûts, plutôt que d'hériter des choix d'un autre.La résidence semi-récente bénéficie de la présence de gardiens, un confort au quotidien que les familles apprécient autant pour la sécurité que pour la tenue de l'immeuble. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le bien, deux atouts devenus rares à deux pas de la place d'Ita...
