Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 585 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 291 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 621 000 € | — mise en ligne |
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VILLAGE SAINT CHARLES / BEL APPARTEMENT 2 PIECES / TRES LUMINEUX / PARFAIT ETAT / CAVE / VUE DEGAGEE / Au coeur de la rue St Charles, à proximité immédiate de ses commerces et restaurants tout en étant au calme absolu sur une vaste cour, très lumineux 2 pièces en parfait état de 55m². Situé au 1er étage d'une copropriété récente bien tenue et refait il y a quelques années avec goût, il présente un beau séjour de 37m² avec cuisine US équipée, larges baies vitrées coulissantes en double-vitrages, orienté Ouest, une cuisine américaine fonctionnelle entièrement équipée, une chambre avec un grand placard, une jolie salle d'eau et des toilettes séparées, une cave très saine. Copropriété d'une centaine de lots de 1967, avec ascenseur et gardienne, possibilité de parking en location. Habitable immédiatement, à ne pas laisser passer!
