Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 720 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 551 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 745 000 € | — mise en ligne |
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PARIS XV - PROCHE PLACE D'ALLERAY - CALME - LUMINEUX - BALCONS. En exclusivité, rue Saint -Amand, découvrez cet agréable 3 pièces traversant de 77,86 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien et jardin. Très fonctionnel, il se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour de 25 m² avec balcon filant de 6 m² exposé Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour, d'un dégagement menant vers les deux chambres de 15 et 13 m² avec accès à un second balcon de 6 m² côté jardin, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Rafraichissements à prévoir. Une cave de 5 m² avec porte blindée complète ce bien ainsi qu'une place de parking en sous-sol, en supplément. Copropriété très bien tenue, emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports. Métros Plaisance, Vaugirard et Pasteur. À visiter sans tarder ! Contactez Nathalie PAILLAT-ROUX au 06.89.33.95.95. Vidéo de présentation également disponible sur Instagram (@nathalie_paillat_roux_immo) ou sur demande. (3.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 879 lots - dont 271 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles :...
