Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 702 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 797 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 745 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir ce magnifique atelier d'artiste traversant de 70 m², un bien rare qui séduira les amateurs de charme, de lumière et de beaux espaces. Situé au 4? étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre avec gardienne, cet appartement offre un très beau séjour cathédrale avec une incroyable hauteur sous plafond, ouvert sur un agréable balcon et une cuisine américaine aménagée et équipée. Dès l'entrée, les nombreux rangements apportent un véritable confort de vie. À l'étage, un palier avec vue dégagée sur la Coulée Verte dessert deux chambres, dont une avec une mezzanine idéale pour un espace de jeux, un bureau ou un coin lecture, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre. Un wc indépendant et une cave complètent ce bien. Traversant, calme et baigné de lumière, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (métros lignes 8 et 12, tramway T3a Desnouettes et plusieurs lignes de bus). Un bien atypique, plein de caractère et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie unique au cœur du 15? arrondissement. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
