Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 523 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 252 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 549 000 € | — mise en ligne |
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- Gobelins / Pascal - Située dans une rue calme du 13e arrondissement, à proximité immédiate de la rue Mouffetard et de ses commerces. Dans une copropriété très recherchée avec gardien, Levine Immobilier vous présente ce deux-pièces de 45 m² (44,81 m² loi Carrez), doté d’un balcon plein sud de 3,26 m². L’appartement comprend une entrée avec rangement, un WC indépendant, un séjour avec cuisine ouverte équipée, séparée par une verrière, et une chambre avec salle de bains. Il a été refait par un architecte en 2016. Atouts : balcon plein sud, ascenseur, parking inclus, cave en sous-sol, DPE C, rénovation par un architecte en 2016. Vendu meublé possible. À visiter rapidement !
