Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 560 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 177 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 580 000 € | — mise en ligne |
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RUE DE LA MAISON BLANCHE : Idéalement situé dans une résidence ancienne sécurisé, cet appartement se situe à deux pas du quartier de la Butte-aux-Cailles. Dans un bel immeuble en Pierre de taille des années 1914, l'appartement se situe au pied du métro ligne 7 (Tolbiac), à 4 minutes de la ligne 14 (Maison Blanche), à 9 minutes de la ligne 6 (Place d'Italie) et de tous les commerces de proximité. Lévine Immobilier vous présente un appartement de 3 pièces d'une surface de 70,28m2 carrez situé au 1er sans ascenseur. Il se compose de la manière suivante: Une grande entrée avec rangement, un séjour de 25m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien EMPLACEMENT RECHERCHÉ / PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCES Pas de procédure en cours dans l'immeuble. Charges : 235€/mois Taxe foncière : 1334€ DPE : D
