Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 515 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 474 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 540 000 € | — mise en ligne |
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Rue Bobillot, À proximité de la Butte-aux-Cailles, à seulement 7 minutes à pied du métro Corvisart (ligne 6)SIMPLY-UP Immobilier vous présente ce superbe appartement de 3 pièces, d'une surface de 57 m2 (loi Carrez). Situé au quatrième étage d'un charmant immeuble de standing fin XIXème, l'appartement se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant.En sous-sol une cave complète ce bien. Vous serez séduit par le caractère de l'ancien avec ses parquets, moulures et cheminée d'époque et le confort du moderne, fenêtres doubles vitrage.Charges mensuelles : 199€ (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, ...). N'attendez plus pour organiser une visite.Copropriété de 21 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2388.00 euros.
