Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 673 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 242 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 697 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Patrick GUILLOU vous propose: Appartement refait à neuf de 62 m2 au 4e et dernier étage d'un immeuble situé rue André Antoine. Orienté à l'ouest, ce bien bénéficie d'une très bonne clarté. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte, un séjour, une chambre avec cabinet de toilettes attenant (WC et lavabo), une deuxième chambre pourvue d'une cheminée fonctionnelle, une pièce de 7m2 pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint et une salle d'eau avec WC. Deux caves complètent l'ensemble. Localisation idéale, en plein cOEur de Montmartre, à deux pas des métros Abbesses et Pigalle, dans une rue sans passage de véhicules, garantissant un grand calme dans ce quartier très animé. Proximité immédiate de tous commerces.La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.33€ par mois (soit 2620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à...
