Nouvelle annonce

Maison 4 pièces Albigny-sur-Saone 180m2
Albigny-sur-Saône 69250

Agence Sandra Viricel Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
595 000 €
175 m² 4 pièces 3 400 €/m² DPE C
Albigny-sur-Saône 69250 · Sandra Viricel Immobilier

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Albigny-sur-Saône

Rentabilité 53/100
3 400 €/m²
Prix demandé au m²
4 931 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 758 €/m²
↘ 31,0 % sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
2 742 €/mois
Loyer estimé (15,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albigny-sur-Saône →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 595 000 € — mise en ligne
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Description

Située sur les hauteurs d'Albigny-sur-Saone, cette maison de 180m2 bénéficie d'une vue magnifique et d'un calme absolu. La maison propose de beaux volumes et se compose, à l'entrée, d'un espace buanderie, d'un wc, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, séjour équipée d'un pôele à bois. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et bureau, ainsi qu'une salle de bain et un wc. Une grande terrasse à l'abri des regards, un garage et deux places de stationnement situées devant la maison complètent le bien. La maison est située à 10 minutes à pied du centre du village, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Pour plus d'informations et prévoir une visite, Astrid VACHER agent commercial (EI ) au 06.88.84.49.49 ou [email protected]

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