Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 4e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 293 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 500 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 300 000 € | — mise en ligne |
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Coup de coeur / Île Saint-Louis / Rue Le RegrattierUne adresse d'exception au coeur du Paris historiqueSitué au coeur de la très recherchée Île Saint-Louis, à quelques pas des quais de Seine, Laforêt vous propose ce charmant appartement niché au 2ème étage d'un immeuble ancien au cachet typiquement parisien.D'une superficie de 20,01 m² Loi Carrez (24,17 m² au sol), ce bien plein de charme se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine aménagée en mezzanine, optimisant parfaitement les volumes.Vous serez séduit par son authenticité, son calme et son emplacement exceptionnel, au sein de l'un des quartiers les plus prestigieux et emblématiques de la capitale.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des équipements individuels électriques.À proximité immédiate des commerces, des quais de Seine et des transports, avec les métros Pont Marie (ligne 7) et Maubert-Mutualité (ligne 10) accessibles en quelques minutes.DPE classe D (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
