Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 4e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 266 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 273 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur de l’île Saint-Louis, dans un immeuble du XVIIe siècle, studio de 20,65 m² loi Carrez situé en rez-de-chaussée sur cour. Le quartier, apprécié pour son charme historique, ses quais de Seine et ses commerces de proximité, offre un cadre de vie recherché au cœur de Paris. Entièrement rénové en 2026, le studio se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et penderie, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. DPE : D. Toiture de l’immeuble refaite en 2025.
