Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 178 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé avenue Daumesnil, à deux pas de la place Félix Éboué, au coeur d'un quartier recherché du 12ème arrondissement, l'agence Guy Hoquet Daumesnil vous propose de découvrir ce charmant studio niché au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une magnifique copropriété ancienne de 1915, parfaitement entretenue.Situé dans le bâtiment B, entièrement au calme et sans aucun vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une belle exposition Sud-Est, lui offrant une luminosité naturelle particulièrement agréable.D'une superficie de 18,10 m² loi Carrez et 22,35 m² au sol, il se compose d'une agréable pièce principale et d'une belle cuisine indépendante, offrant une distribution fonctionnelle et appréciable pour cette typologie de bien.Vous serez immédiatement séduit par son charme de l'ancien, avec son parquet d'origine et sa cheminée, ainsi que par son excellent état général, permettant une installation immédiate sans travaux.Un bien rare réunissant les atouts les plus recherchés : dernier étage avec ascenseur, calme absolu, absence de vis-à-vis, luminosité et cachet de l'ancien, le tout dans un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des transports.Une opportunit...
