Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 367 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 422 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 380 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas des commerces, des transports et de l'effervescence du nord parisien, découvrez ce séduisant appartement de 2 pièces de 40,33 m² Carrez situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu rue Désiré Ruggieri dans le 18ème arrondissement de Paris.Dès l'entrée, vous apprécierez son plan en étoile, optimisé. L'appartement se compose d'un séjour chaleureux de plus de13 m² avec tout le charme de l'ancien et deux fenêtres, d'une chambre confortable de près de 13 m², d'une cuisine indépendante sur cour et d'une salle de bains avec WC. Les sols en parquet dans les pièces principales apportent cachet et authenticité à l'ensemble.L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans son excellent plan, sa configuration fonctionnelle et l'absence de travaux à prévoir. La chambre donne sur une rue calme tandis que la cuisine donné sur cour, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Une cave complète également ce bien, idéale pour le stockage.Très recherché pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial, cet appartement bénéficie d'un emplacement attractif au sein d'un quartier en constante évolution. Une belle opportunité pour acquérir un appartement pa...
