Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 365 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 300 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 372 000 € | — mise en ligne |
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Proche Place de Clichy à 5 mn à pied, situé dans une rue pleine de charme et commerçantes ( rue Cavalotti), dans un immeuble ancien de standing, au 4ème étage sans ascenseur, au calme sur cour, appartement de deux pièces de 41.30m² offrant de beaux volumes avec distribution en étoile. Entrée donnant dans le séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec W.C. Parquet, chauffage individuel électrique, double vitrage total. Cave en sous-sol. Digicode et interphone. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Contact : M.AUDRAIN au 06.13.01.27.03 / [email protected]
