Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 627 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 449 999 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à 4 minutes du métro Chevaleret et à proximité immédiate des commerces et écoles, Lévine Immobilier vous présente, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et récemment ravalée, un appartement de 3 pièces (50,68 m2 Carrez) avec balcon de 7 m2, le tout exposé sud-est. L'appartement se compose comme suit : une entrée, un séjour lumineux donnant sur le balcon, une cuisine indépendante qu'il est possible d'ouvrir sur le salon, deux chambres dont une sur cour, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Appartement traversant, lumineux et calme. Une cave complète et un local vélo complètent ce bien. DPE D. Charges : 250 euros par mois, chauffage et eau chaude compris. Budget de rénovation a prévoir (30k). Pas de procédure en cours dans l'immeuble.
