Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 482 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 500 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier de la Plaine Monceau, au sein du 17ème arrondissement de Paris, cet appartement 2 pièces de 47,42 m² au sol (37,61 m² Carrez) occupe le 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien d'excellent standing avec gardienne à demeure.Ce bien exclusif, en parfait état, bénéficie d'un plan traversant. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et de wc séparés. L'ensemble a été récemment rénové avec soin.L'appartement profite d'un emplacement au pied des transports (métro, bus), des écoles réputées et des commerces du quartier Monceau. La sectorisation scolaire constitue un atout supplémentaire pour les familles.Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un couple ou un pied-à-terre recherchant confort, élégance et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Copropriété de 67 lots. Charges annuelles : ... €. Aucune procédure en cours.Copropriété de 67 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
