Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 443 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 917 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 465 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 9ème - ROCHECHOUART-TRUDAINE : L'agence STONEO vous présente en exclusivité un appartement entièrement rénové de 36,3 m² loi Carrez, situé au 5ème étage d'une charmante copropriété. Ce bien « clés en main » a été totalement rénové en 2026 avec des matériaux de qualité. Il bénéficie d'un agencement optimisé, sans perte d'espace. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques à induction). La chambre spacieuse offre une belle luminosité et un accès direct à une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque sur meuble, à la fois élégante et fonctionnelle. En plus de bénéficier de fenêtres à double vitrage dans chaque pièce, l'appartement est également équipé d'une VMC. Enfin, il dispose de WC indépendants avec de nombreux rangements intégrés et un lave-linge/sèche-linge. Une grande cave complète ce bien. La copropriété est calme, très bien entretenue et sécurisée. Charges : 66 €/mois Taxe foncière : 790 € Le bien offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas des nombreux commerces de bouche, marchés, restaurants, théâtres et transports en commun (métros Anvers,...
