PARIS 9ᵉ – Rue Pierre Fontaine – Charmant 3 pièces en dernier étage
Paris 9e 75009

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445 000 €
38 m² 3 pièces 11 469 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 9e Arrondissement

11 469 €/m²
Prix demandé au m²
11 158 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 2,8 % au-dessus du marché
3,5%
Rendement locatif brut estimé
1 302 €/mois
Loyer estimé (33,55 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 445 000 € — mise en ligne
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Description

Au cœur du très recherché 9ᵉ arrondissement de Paris, dans la rue Pierre Fontaine, découvrez ce charmant appartement de 38,8 m² Carrez (45,5 m² au sol), situé au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, le calme et l'optimisation des espaces. Grâce à sa situation en dernier étage, l'appartement bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée et d'une atmosphère paisible, loin de l'agitation urbaine. L'espace de vie, chaleureux et fonctionnel, accueille un séjour avec cuisine ouverte, offrant un cadre convivial pour recevoir ou profiter du quotidien. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré tout en conservant une belle sensation d'espace. L'appartement dispose de deux chambres, une configuration particulièrement recherchée pour cette superficie. Elles conviendront aussi bien à un couple souhaitant un bureau, à une petite famille ou encore à un investisseur recherchant un bien facilement valorisable. Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. Une cave au 7ème étage vient apporter davantage de rangements. Avec ses 45,5 m² au sol, ce bien offre un volume supérieur à sa surf...

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