Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 413 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 911 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 423 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas des commerces de la rue de Tolbiac et du parc Montsouris, Laforêt Tolbiac vous propose ce superbe appartement 2 pièces, entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien.Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé : un séjour chaleureux et lumineux, une cuisine indépendante moderne, entièrement aménagée et équipée avec soin, ainsi qu'une chambre confortable disposant de rangements intégrés et d'une élégante salle d'eau.Une cave complète ce bien. Une place de parking est également proposée en supplément.Un véritable coup de coeur, alliant confort, prestations de qualité et cadre de vie privilégié.À visiter sans tarder ! (7.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 615 lots - dont 212 lots habitation.Charges annuelles : 2522.00 euros.
