Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 406 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 809 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
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SAMCOGER vous propose, au sein d'un bel immeuble haussmannien situé rue La Fayette, cet appartement de 42,82 m², situé au 4? étage avec ascenseur.Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.Une cave complète ce bien.Idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, notamment du métro Poissonnière.Le charme de l'immeuble haussmannien, sa situation recherchée et son agencement en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Informations complémentaires :Chauffage et eau chaude individuels au gaz.Charges annuelles de copropriété : 1 713 €.Taxe foncière : 1 219 €.Métro : Poissonnière.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Copropriété de 157 lots - dont 101 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1713.00 euros.
