Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 420 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 958 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 430 000 € | — mise en ligne |
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Paris 10ème: QUAI DE JEMMAPES: Vendôme Exclusive Properties, vous invite à venir découvrir au pied du Canal Saint-Martin, dans une rue paisible à l'abri de l'agitation, ce bel appartement de 48 m2 se niche au 5éme étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien au charme typiquement parisien. Loin du tumulte, on y découvre une atmosphère douce et lumineuse, tournée sur cour, où chaque espace a trouvé naturellement sa place.Le séjour s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, à la fois conviviale et fonctionnelle. Les matériaux y sont choisis avec soin, et le parquet ancien ajoute une note chaleureuse à l'ensemble. L'appartement offre deux chambres : une belle chambre parentale et une seconde pièce idéale pour un enfant, un bureau ou un espace d'inspiration. La salle d'eau, claire et bien pensée, complète cet ensemble harmonieux. Et enfin une cave.Son atout majeur : un environnement rare, entre quiétude et vie de quartier. Les berges du canal, les cafés, les librairies et les marchés donnent à ce lieu une atmosphère bohème et conviviale où il fait bon vivre.Un cocon lumineux et paisible au coeur du 10è, à deux pas de l'eau. Prix de vente: 430 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeu...
