Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 487 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 648 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Damien Ferrand vous propose: Paris 10e – 2 pièces de 57,7 m² carrez refait à neuf, lumineux et calmeÀ moins de 5 min des métros et à 10 min des gares de l'Est et du Nord, au 2e étage d'un immeuble en pierre de taille de 1880 aux parties communes bien entretenues, appartement de 57,7 m² entièrement refait à neuf.Avec plus de 2,70m de hauteur sous plafond, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec la possibilité de créer 2 espaces : salon et salle à manger, d'une chambre avec une grande penderie, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bains et d'un wc séparé.> Refait à neuf : aucuns travaux à prévoir.> Calme : résidence fermée, digicode.> Lumineux : exposition ouest, verrière intérieure entre le séjour et la chambre.> Plan optimisé : pas de perte de place.> Nombreux rangements intégrés.> Fenêtres en double vitrageChauffage individuel électrique, fibre optique. Libre de toute occupation.Copropriété de 35 lots principaux, charges de 598 € par trimestre, pas de procédure en coursLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la co...
