Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 405 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 635 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
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Rue Bobillot, À proximité de la Butte-aux-Cailles, à seulement 7 minutes à pied du métro Corvisart (ligne 6)SIMPLY-UP Immobilier vous présente ce superbe appartement de 2 pièces, d'une surface de 43,55 m2 (loi Carrez). Situé au deuxième étage d'un immeuble de standing de la fin du XIXe siècle, cet appartement de 43,55 m² offre un cadre agréable et un beau potentiel.Ce grand 2 pièces traversant bénéficie d'une double exposition, à la fois sur une rue calme et arborée et sur une grande cour, ce qui permet de profiter d'une bonne luminosité tout au long de la journée.Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre avec 2 fenêtres, ainsi que d'une salle de bain avec WC.En sous-sol une cave.On retrouve des éléments anciens comme deux cheminées, l'une dans l'espace de vie et l'autre dans la chambre, ainsi que le parquet d'époque, des moulures et des rosaces.L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement.Situé rue Bobillot, à proximité de la Butte-aux-Cailles, dans le 13e arrondissement, l'environnement est calme et familial, avec les transports et les commerces accessibles rapidement. Le quartier est agréable à vivre, avec u...
