Nouvelle annonce

Appartement - Paris 13 - Studio ave balcon - 40m2
Paris 13e 75013

Agence ERA AGENCE VENDO Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 heures Voir l'annonce originale ↗
280 900 €
40 m² 1 pièces 7 023 €/m² DPE D
Paris 13e 75013 · ERA AGENCE VENDO

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Paris 13e Arrondissement

7 023 €/m²
Prix demandé au m²
8 264 €/m²
Médiane DVF du secteur (430 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 038 €/m²
↘ 15,0 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
1 214 €/mois
Loyer estimé (30,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 13e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 023 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
15/10/2026 280 900 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Maison Blanche - Appartement 35 m² avec balcon au pied du métro etIdéalement situé dans le quartier Maison Blanche, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Les lignes 7 et 14 du métro sont accessibles au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Paris.Situé au 11ème étage d'une résidence de bon standing, calme et sécurisée, avec gardien, nous vous proposons cet agréable appartement de 34,76 m² loi Carrez, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un grand balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour). Vous trouverez également une salle de bains avec WC.Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une excellente desserte en transports, à découvrir sans tarder.Une cave complète ce bien. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 182 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).C...

← Toutes les baisses