Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 232 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 082 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 243 800 € | — mise en ligne |
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Place d'Italie À proximité immédiate des commerces, écoles et transportsIdéalement situé à deux pas des commerces, du centre commercial Italie 2 et des transports, avec les lignes de métro 5, 6 et 7 à seulement 200 mètres, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.Situé au 3 étage d'une résidence calme et sécurisée, nous vous proposons cet appartement de 21,88 m² loi Carrez.Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC.Une cave complète ce bien. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 59 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1088.00 euros. Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739 - .
