Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 311 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 114 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 319 000 € | — mise en ligne |
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SECTEUR GOBELINS – STUDIO AVEC BALCON – DERNIER ÉTAGE À proximité des métros Les Gobelins (ligne 7) et Glacière (ligne 6), Lévine Immobilier vous propose ce studio de 29.4 m² avec balcon, situé dans une rue calme. Au 2e et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, avec entrée sécurisée et gardien. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’une agréable pièce de vie donnant sur un balcon de 5,50 m² orienté vers le jardin intérieur de la résidence, exposé sud-est, d’une cuisine indépendante équipée ainsi que d’une salle de bains avec WC et rangements. Une cave complète ce bien. Pas de procédure en cours. Le studio peut être vendu meublé ou vide. Un bien particulièrement adapté à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un projet d’investissement.
