Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 273 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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Présenté en EXCLUSIVITÉ par Nalini DAMRY, ce studio de 30,7 m² situé au RDC, séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et son emplacement très privilégié. LE BIEN - Une pièce principale spacieuse et agréable, sublimée par un beau parquet, - Une cuisine séparée aménagée et équipée, - Une salle d'eau avec WC, - Un petit extérieur privatif, véritable atout en plein Paris. SES ATOUTS - Métro à moins de 3 minutes à pied (ligne 7 - Les Gobelins), - Commerces et services à moins de 2 minutes à pied, - Une belle luminosité, - Une résidence très bien entretenue avec gardien et vidéo surveillance, - Potentiel locatif attractif, idéal pour un investissement. Un emplacement recherché du 13e arrondissement, apprécié pour sa centralité, sa vie de quartier et son excellente desserte en transports. Un studio fonctionnel et chaleureux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 PRIX : 280 000 euros (honoraires agence charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DAMRY...
