Nouvelle annonce

Exclusivité doly – studio – 26 m² – rue roquépine, 75008 paris
Paris 8e 75008

Agence DOLY Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 heures Voir l'annonce originale ↗
289 000 €
26 m² 1 pièces 11 115 €/m² DPE F
Paris 8e 75008 · DOLY

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 8e Arrondissement

11 115 €/m²
Prix demandé au m²
11 989 €/m²
Médiane DVF du secteur (207 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 12 287 €/m²
↘ 7,3 % sous le marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
938 €/mois
Loyer estimé (36,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 8e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 8e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 115 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 289 000 € — mise en ligne
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Description

DERNIER ÉTAGE • ASCENSEUR • COUP DE CŒUR DOLY a le plaisir de vous présenter ce beau studio de 26 m² en surface pondérée (24 m² Carrez), situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé de la rue Roquépine, idéalement placé entre la Madeleine et le Palais de l'Élysée. Exposé sud-ouest sur cour avec une vue dégagée, il se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie de 15 m², d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un véritable cocon, au calme, baigné de lumière et sans vis-à-vis. Métro : Miromesnil ( Ligne 9 & 13 )

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