Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 239 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 804 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 245 000 € | ↘ 205 000 € (−45,56 %) |
| 01/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité. VIAGER avec 245 000€ de bouquet et très faible rente de 300€ (Valeur Vénale de 500 000€)! Exclusivité District. Rue de Constantinople, à proximité immédiate du Marché Levis et du métro Villiers, cet appartement de 51m² est situé au RDC (Avec entrée indépendante) d'un bel immeuble Pierre de Taille. En très bon état général, il se compose d'une entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée, chambre, salle de douche avec WC séparé. De nombreux rangements. Le charme de l'ancien avec 3,20 m de hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminée. VENTE VIAGÈRE sur deux têtes (75 et 72 ans) avec Bouquet de 245 000€ et rente de 300€!
