Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 327 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 705 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 339 000 € | — mise en ligne |
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75018 PARIS. À la Sortie du Métro Marx Dormoy. Rue de la Chapelle. Dans un Bel Immeuble Ancien. En étage. Très Beau 3 Pièces de 44m2 sans Aucune perte de Place. Refait à neuf il y a 2 an. Beau Volume de séjour avec Cuisine Ouverte. 2 Chambres. Sut Cour au Calme. Traversant. Salle d'eau avec WC. Pas de travaux à Prévoir. Habitable de Suite. Au pied des transports et des commerces. Idéal 1er Achat.
