Nouvelle annonce

Appartement porte d'Ivry Paris 13e, 2 pièces 48.01 m2
Paris 13e 75013

Agence Guy Hoquet PARIS 13 - MAISON BLANCHE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 heures Voir l'annonce originale ↗
295 000 €
48 m² 2 pièces 6 145 €/m² DPE C
Paris 13e 75013 · Guy Hoquet PARIS 13 - MAISON BLANCHE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 13e Arrondissement

6 145 €/m²
Prix demandé au m²
6 614 €/m²
Médiane DVF du secteur (255 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 038 €/m²
↘ 7,1 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
1 458 €/mois
Loyer estimé (30,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 13e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 145 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 295 000 € — mise en ligne
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Description

Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 48,01 m², situé au sein de la Tour Atlas, dans le 13e arrondissement de Paris.Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. La ligne 7 du métro et le tramway T3a sont accessibles en seulement une minute à pied.Situé au 28e étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux offrant une vue panoramique et dégagée sur Paris, d'une chambre (sans ouverture extérieure), d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien.Aucun travaux à prévoir. Bénéficiant d'un DPE classé C, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche.Les informations sur les risques auxquels ce bien est...

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