Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 313 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 291 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 325 000 € | — mise en ligne |
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RUE COLETTE APPARTEMENT A FORT POTENTIEL Votre agence Century 21 Patrimoine 17 vous propose découvrir en exclusivité ce futur cocon de 31.58m² Carrez. Situé au 5 étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien entièrement à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre goût ou réaliser un projet d'investissement immobilier. Traversant, cet appartement offre un plan en étoile sans perte de place : une entrée dessert la cuisine, une chambre, le séjour et la future salle d'eau. Ce logement est non soumis au DPE en raison de l'absence de système fixe de chauffage pour le moment. Toutefois l'installation d'un système de chauffage permettrait d'obtenir un DPE F, mais vous avez également la possibilité d'obtenir un DPE C avec quelques travaux complémentaires.Une opportunité à saisir sans tarder !
