Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 366 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 829 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 379 000 € | — mise en ligne |
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Rue de la Félicité - Au coeur du charmant quartier Lévis et de ses commerces, à 5 minutes à pied des stations Pont Cardinet et Malesherbes, très joli deux pièces en excellent état et au calme, niché au premier étage d'une petite copropriété.Son plan parfait, sans aucun espace perdu, offre un séjour de 21 m2 avec cuisine ouverte, et une chambre avec dressing et salle d'eau attenants. Un véritable cocon en plein Paris, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. A 500 mètres des lignes de métro 14, 2 et 3, et 900 mètres du Parc Monceau. Plan 3D sur demande. Exclusivité LES CERCLES.
