Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 367 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 750 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 385 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 17e — RUE DE CHAZELLES — PARC MONCEAU / COURCELLESÀ quelques minutes du parc Monceau et des commerces, ce studio de 27,73 m² en parfait état séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.Résidence de standing avec gardien et parties communes soignées.5e étage sur 8, avec ascenseur.Exposition sud-ouest et grande baie vitrée offrant une belle lumière naturelle.Entrée avec rangements et pièce de vie avec cuisine ouverte équipée.Espace nuit en alcôve, séparé par un rideau.Salle d'eau avec douche et toilettes.Cave comprise.Possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble en supplément.DPE : classe C.Métros à proximité, à pied :Courcelles — ligne 2 : environ 3 minutes.Monceau — ligne 2 : environ 4 minutes.Malesherbes — ligne 3 : environ 6 minutes.Charges de copropriété : dernier appel trimestriel de 497,71 €, soit environ 166 € par mois, comprenant les charges communes générales, l'ascenseur et le chauffage. Prix : 385 000 € honoraires inclusHonoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 990 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe éne...
