Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 317 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 848 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 325 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Secteur Croulebarbe, à proximité du métro, FONCIA vous propose un appartement de deux pièces (33 m2) en parfait état situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue avec gardien. Bien agencé, il comprend, une entrée avec rangement, un séjour ensoleillé (exposé est) avec très belle vue dégagée sur le jardin de la copropriété, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre au calme également sur jardin, une salle de bains et des WC séparés. Pas de travaux à prévoir, aucun vis-à-vis, très belle vue dégagée sur jardin, calme absolu, DPE = D, eau chaude et chauffage collectifs (CPCU). Rare sur le secteur.
