Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 334 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 940 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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Situé rue du Poteau, à deux pas des commerces et des transports, au cinquième et dernier étage par escalier d’un immeuble ancien, Cet appartement de 35,21m² loi Carrez? baigné de lumière grâce à son exposition est, comprend une entrée, un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Calme et lumineux, ce lieu de vie séduit par tout le charme de l’ancien, avec parquet, cheminée et grandes fenêtres. Une cave complète cet appartement idéalement situé, au cœur d’un quartier recherché.
