Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 336 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 971 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du quartier Sacré-Coeur, à Paris 18ème, cet appartement 2 pièces de 35 m² habitables (34 m² Carrez) occupe le 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing.Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.Une cave complète ce bien.Ce bien, clair et particulièrement calme, bénéficie d'une excellente distribution.En bon état général, il est idéalement situé à proximité immédiate du Sacré-Coeur et des commerces de quartier. Ce 2 pièces constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial dans un secteur extrêmement recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Copropriété de 31 lots. Charges annuelles : 1 160 €. Aucune procédure en cours.Copropriété de 31 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1160.00 euros.
