PARIS 4e arrt MARAIS 75004
Paris 4e 75004

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325 500 €
27 m² 2 pièces 12 056 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 4e Arrondissement

12 056 €/m²
Prix demandé au m²
12 946 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 6,9 % sous le marché
3,8%
Rendement locatif brut estimé
1 020 €/mois
Loyer estimé (37,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 4e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 325 500 € — mise en ligne
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Description

PARIS 4e — LE MARAIS / RUE DES ÉCOUFFES — 2 PIÈCES AU COEUR DE PARISAdresse rare, emplacement exceptionnel, charme parisien garanti.Au coeur du Marais historique, dans la très recherchée rue des Écouffes, découvrez cet appartement de 27,75 m² Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble ancien typiquement parisien.À deux pas de la rue de Rivoli, de Saint-Paul, de l'Hôtel de Ville, de la Seine et des commerces emblématiques du quartier, ce bien offre un cadre de vie unique : vivant, central, patrimonial et ultra-connecté.L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'un espace nuit, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Son agencement permet d'en faire un pied-à-terre de charme, une résidence principale au coeur de Paris, ou un investissement patrimonial après travaux d'amélioration énergétique.Un emplacement premium et ultra-accessibleVous profitez d'une desserte exceptionnelle :Métro Saint-Paul — ligne 1, accès direct Louvre, Champs-Élysées, La Défense, Bastille, Gare de Lyon.Métro Hôtel de Ville — lignes 1 et 11.Métro Pont Marie — ligne 7.Châtelet / Châtelet-Les Halles à proximité, avec accès rapide aux métros, RER A, B et D, trains franciliens et correspondances vers tout Paris et l'Î...

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