Nouvelle annonce

Appartement 2 pièces à Paris (75018)
Paris 18e 75018

Agence LT IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 heure Voir l'annonce originale ↗
330 000 €
41 m² 2 pièces 8 049 €/m² DPE D
Paris 18e 75018 · LT IMMOBILIER

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 18e Arrondissement

8 049 €/m²
Prix demandé au m²
9 085 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 316 €/m²
↘ 11,4 % sous le marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
1 222 €/mois
Loyer estimé (29,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 18e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 049 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 330 000 € — mise en ligne
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Description

LT Immobilier vous propose une exclusivité : Paris 18e - Marché de l'Olive | Charme de l'ancien, rénovation complète et aménagements sur mesure L'appartement se trouve près du marché de l'Olive, des commerces et des transports, dans un quartier vivant du nord parisien. C'est un 2 pièces d'environ 41 m² loi Carrez, au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Entièrement rénové, il allie le charme de l'ancien au confort contemporain : parquet ancien en chêne massif restauré, 2,80 m sous plafond et nombreux rangements sur mesure. Il comprend : une pièce de vie lumineuse, avec de grandes fenêtres donnant sur les tilleuls de la rue ; une cuisine neuve équipée, avec électroménager intégré ; une chambre aménagée avec soin : bibliothèque, placards, tête de lit intégrée, bureau suspendu en chêne et lit coffre ; une salle de bains entièrement refaite, avec des matériaux chaleureux et des équipements de qualité. La rénovation concerne tout l'appartement : électricité, plomberie, cuisine, salle de bains, peintures, menuiseries sur mesure et parquet. Une cave saine et rénovée complète le bien. L'appartement est prêt à habiter, sans aucuns travaux à prévoir. À visiter sans tarder...

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