Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 414 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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L'Appartement d'Eugène vous propose, dans le 18 ème arrondissement, rue Marcadet, à proximité de la Mairie du 18 ème, un appartement de 28,67 m2 loi Carrez (28,97 m2 au sol), situé au 5e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Situé dans le bâtiment B, sur cour, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et offre un beau potentiel de rénovation et de réaménagement. Il se compose actuellement de deux pièces principales : un séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec wc à créer pour une surface globale de 18,27 m2, et une chambre de 8,51 m2 avec placard (1,89 m2). L'ensemble est à rénover intégralement, permettant à son futur propriétaire de repenser l'appartement et ses équipements selon ses besoins.Le logement ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage et fait, dans sa configuration actuelle, l'objet d'une attestation de non-nécessité de Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). L'installation d'un système de chauffage moderne, d'un ballon d'eau chaude efficient; une isolation thermique par l'intérieure et des fenêtres double vitrage doivent permettre d'obtenir un DPE D. Une cave complète ce bien également.Les charges courantes de copropriété corres...
