Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 3e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 157 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 983 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Martine Sala vous propose: Entre les m° Temple et Arts & Métiers, dans un quartier vivant et dynamique, en lisière de la rue de Bretagne et de ses commerces, au dernier étage d'un immeuble ancien, jolie studette de 11,8 m2 en bon état général, baignée de lumière, sans vis à vis avec vue sur les toits de Paris, elle comprend une pièce à vivre avec coin kitchenette, salle d'eau avec lavabo ainsi que des rangements . Le WC à usage privatif est sur le palier. La studette est vendue louée en meublé à 850€ mensuel dont 30€ de charges. L'échéance du bail étant au 15 février.Idéal investisseurs ou 1er achat.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.88€ par mois (soit 538.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris...
