Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 3e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 164 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 687 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir ce charmant studio situé rue au Maire (M° Arts et Métiers), avec une superficie de plus de 14 m², cet appartement est idéal pour un pied à terre, 1er achat ou investissement locatif. Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, il bénéficie d'une orientation nord-est. L'appartement est agencé de manière optimale : kitchenette, salle de bains avec WC et pièce de vie. Charme de l'ancien avec ses poutres apparentes ! Les parties communes on été refaites.
